Ukrainern erwarten 'Überraschungen' beim Immobilienverkauf: Wer von der 18% Steuer bedroht ist.

Änderungen im Steuerrecht für den Immobilienverkauf im Jahr 2025

Im Jahr 2025 erwarten die Ukrainer wichtige Änderungen im Steuerrecht, die mit dem Verkauf von Immobilien verbunden sind. Jetzt ist nicht nur die Anzahl der im Jahr verkauften Objekte wichtig, sondern auch die Dauer des Eigentums an der Immobilie.

Wie ein Experte anmerkt, 'Wie bisher bleibt der Verkauf des ersten Immobilienobjekts steuerfrei, wenn der Eigentümer es länger als drei Jahre besessen hat. Die Anforderungen für den Verkauf des zweiten und weiterer Objekte sind jedoch deutlich strenger geworden.'

Laut Olena Bondaruk, einer Immobilienexpertin, sieht das neue System unterschiedliche Steuersätze je nach Anzahl der Verkäufe und der Dauer des Eigentums an dem Objekt vor. Die größten Steuerabzüge entstehen beim Verkauf des zweiten und weiterer Objekte innerhalb eines Jahres.

Wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs

Beim Immobilienverkauf ist es wichtig, nicht nur die Steuerzahlungen zu berücksichtigen, sondern auch andere zusätzliche Kosten, wie die staatliche Gebühr für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrags und den Beitrag zur obligatorischen staatlichen Rentenversicherung.

Fachleute empfehlen, sich vor dem Verkauf an Experten zu wenden und den Rechner auf der Website des Staatlichen Steuerdienstes zu nutzen, um die steuerlichen Verpflichtungen zu bewerten.

Außerdem ist es wichtig, die Einführung der elektronischen Überwachung der Marktpreise im Jahr 2025 zu berücksichtigen, die die Nutzung von 'grauen' Verfahren beim Abschluss von Geschäften erschweren wird.

Bei Zweifeln oder Fragen zur Besteuerung des Immobilienverkaufs wird empfohlen, sich an Fachleute zu wenden, um eine professionelle Beratung zu erhalten. Es ist notwendig, alle Aspekte sorgfältig zu analysieren und sich auf mögliche finanzielle Verpflichtungen vorzubereiten.